2 Allee des Genets, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 039 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Genets, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allee des Genets, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 2 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Allee des Genets se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Genets par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Genets se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -24.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont, 11300 Cournanel(1,545 €)

Allee des Pins, 11300 Cournanel(1,514 €)

Chemin du Pont, 11300 Cournanel(1,532 €)

Allee des Oliviers, 11300 Cournanel(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.