13 Allee des Genets, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 041 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allee des Genets, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Allee des Genets, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 13 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 13 Allee des Genets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee des Genets par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Genets se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -24.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont, 11300 Cournanel(1,545 €)

Allee des Pins, 11300 Cournanel(1,514 €)

Chemin du Pont, 11300 Cournanel(1,532 €)

Allee des Oliviers, 11300 Cournanel(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.