2 Rue Barbès, 11250 Couffoulens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

882 €

de 705 € à 1 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barbès, 11250 Couffoulens, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Barbès, 11250 Couffoulens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Couffoulens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 56 mètres

Transport en commun :

- Couffoulens - Leuc à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Couffoulens et à Aude

À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbès se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -55.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 11250 Couffoulens(976 €)

Impasse des Amoureux, 11250 Couffoulens(1,009 €)

Place de Las Cebos, 11250 Couffoulens(879 €)

Rue de l'Egalité, 11250 Couffoulens(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.