12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 705 € à 1 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 54 mètres

Transport en commun :

- Couffoulens - Leuc à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Ventes au 12 Rue Barbès

Une vente a été recensée au 12 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

98 450 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

12 Rue Barbès, 11250 Couffoulens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Couffoulens et à Aude

À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbès se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -50.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 11250 Couffoulens(976 €)

Impasse des Amoureux, 11250 Couffoulens(1,009 €)

Place de Las Cebos, 11250 Couffoulens(879 €)

Rue de l'Egalité, 11250 Couffoulens(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.