13 Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 224 € à 1 539 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 29.28 % à celui du n°14 et de 32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fraisse à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 212 mètres

Ventes au 13 Rue Fabre d’Eglantine

Les 2 ventes au 13 Rue Fabre d’Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025

157 100 €(1 540 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

13 Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel

11 mai 2020

105 000 €(1 029 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

13 Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 13 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 13 Rue Fabre d’Eglantine se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude

À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fabre d’Eglantine se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -30.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monplaisir, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,108 €)

Rue Victor Hugo, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,278 €)

Rue de l’Orbiel, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,201 €)

Rue du Commandant Reveille, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.