2 Rue Marie Petiet, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 495 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie Petiet, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 2 Rue Marie Petiet, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Petiet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Petiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie Petiet dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Petiet par rapport à la voie

Sur Rue Marie Petiet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Marie Petiet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Petiet par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Petiet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cépie et -10.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mouligneres, 11300 Cépie(1,754 €)

Rue des Troubadours, 11300 Cépie(1,782 €)

Impasse Toulouse Lautrec, 11300 Cépie(1,770 €)

Rue Georges Brassens, 11300 Cépie(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie Petiet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie Petiet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.