12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 358 € à 2 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°23 et de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 380 mètres

Ventes au 12 Rue Marcelin Albert

Une vente a été recensée au 12 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue Marcelin Albert se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin Albert se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 3.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie(1,973 €)

Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie(1,755 €)

Route du Piemont, 11300 Cépie(1,756 €)

Saint Marcel, 11300 Cépie(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.