2 Rue Guillaume Belibaste, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 497 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guillaume Belibaste, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Guillaume Belibaste, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Belibaste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Belibaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Belibaste dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Belibaste par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Belibaste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Guillaume Belibaste se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Belibaste par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Belibaste se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Cépie et -12.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 33.28 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 11300 Cépie(1,718 €)

Rue Marcel Pagnol, 11300 Cépie(1,687 €)

Rue Joseph Delteil, 11300 Cépie(1,649 €)

Rue Roger Trencavel, 11300 Cépie(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Belibaste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Belibaste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.