6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 362 € à 2 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 3.02 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 262 mètres

Ventes au 6 Rue Fabre d’Eglantine

Une vente a été recensée au 6 Rue Fabre d’Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

133 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 6 Rue Fabre d’Eglantine se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fabre d’Eglantine se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Cépie et -2.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie(1,880 €)

Rue Gaston Doumergue, 11300 Cépie(1,712 €)

L’Horto, 11300 Cépie(2,020 €)

Rue du Mauzac, 11300 Cépie(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.