27 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 464 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Rue du Merlot, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 27 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 179 mètres

Ventes au 27 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 27 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

286 000 €(1 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

27 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 27 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 27 Rue du Merlot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Merlot par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Merlot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cépie et -9.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11300 Cépie(1,750 €)

Nerige, 11300 Cépie(1,711 €)

Route du Piemont, 11300 Cépie(1,756 €)

Rue d’Occitanie, 11300 Cépie(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.