2 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 704 € à 1 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Soum à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villemagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Villemagne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Villemagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Villemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Avenue de Villemagne se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Villemagne par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude

À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villemagne se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -55.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.