9 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 483 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Matins Bleus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Matins Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Matins Bleus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Matins Bleus par rapport à la voie

Sur Rue des Matins Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue des Matins Bleus se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Matins Bleus par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Matins Bleus se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Caves et 1.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terriers, 11510 Caves(2,219 €)

Rue de la Mairie, 11510 Caves(1,942 €)

Rue de l'Aréna, 11510 Caves(2,348 €)

Rue de la Liberté, 11510 Caves(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Matins Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Matins Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.