2 Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 102 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Tapié à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gérôme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Gérôme dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Gérôme par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue Saint Gérôme se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Gérôme par rapport à Caunes-Minervois et à Aude

À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gérôme se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -31.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Remparts, 11160 Caunes-Minervois(1,437 €)

Rue des Lavandières, 11160 Caunes-Minervois(1,371 €)

Avenue de l’Abbaye, 11160 Caunes-Minervois(1,780 €)

Impasse du Tarissou, 11160 Caunes-Minervois(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Gérôme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Gérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.