2 Rue du Roc, 11160 Caunes-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 041 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roc, 11160 Caunes-Minervois, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Roc, 11160 Caunes-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2804 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Crucifix à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Caunes-Minervois et à Aude

À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -23.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 11160 Caunes-Minervois(1,380 €)

Avenue Jean Jaurès, 11160 Caunes-Minervois(1,488 €)

Rue Jean Moulin, 11160 Caunes-Minervois(1,306 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 11160 Caunes-Minervois(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.