5 Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 101 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 9.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Impasse Saint Gérome, 11160 Caunes-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2788 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Tapié à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Gérome

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Gérome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Saint Gérome dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint Gérome par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Gérome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 5 Impasse Saint Gérome se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint Gérome par rapport à Caunes-Minervois et à Aude

À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint Gérome se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -28.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 11160 Caunes-Minervois(1,386 €)

Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois(1,380 €)

Rue Montlaur, 11160 Caunes-Minervois(1,395 €)

Impasse du Tarissou, 11160 Caunes-Minervois(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint Gérome

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint Gérome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.