2 Chemin des Carmes, 11160 Caunes-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 041 € à 1 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Carmes, 11160 Caunes-Minervois, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 et de 14.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Chemin des Carmes, 11160 Caunes-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3045 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Crucifix à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Carmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Chemin des Carmes se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Carmes par rapport à Caunes-Minervois et à Aude

À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Carmes se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -38.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 11160 Caunes-Minervois(1,380 €)

Rue Jean Moulin, 11160 Caunes-Minervois(1,306 €)

Rue des Saules, 11160 Caunes-Minervois(1,584 €)

Rue du Roc, 11160 Caunes-Minervois(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.