6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 045 € à 1 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 et de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1876 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Crucifix à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 650 mètres

Ventes au 6 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

155 000 €(1 062 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•146 m²

6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 6 Avenue du Stade se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à Caunes-Minervois et à Aude

À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Stade se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -31.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 11160 Caunes-Minervois(1,371 €)

Rue des Ecoles, 11160 Caunes-Minervois(1,728 €)

Allée des Vignes Baties, 11160 Caunes-Minervois(1,498 €)

Allée des Raisins, 11160 Caunes-Minervois(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.