2 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 043 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Estangbigou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 427 mètres
- Castelnaudary à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise d'Auriol à 534 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1057 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 475 mètres
- Ecole élémentaire de l'Est à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Castelnaudary et à Aude

À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et -10.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bernard Palissy, 11400 Castelnaudary(1,489 €)

Rue Romain Rolland, 11400 Castelnaudary(1,431 €)

Rue des Potiers, 11400 Castelnaudary(1,654 €)

Rue du Pic de Nore, 11400 Castelnaudary(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.