3 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 291 mètres
- - Castelnaudary à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 789 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 466 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 3 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 51.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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