10 Rue des Carmes, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Carmes, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 358 mètres
- - Castelnaudary à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 809 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 506 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 300 mètres
Ventes au 10 Rue des Carmes
Les 4 ventes au 10 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 10 Rue des Carmes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carmes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 56.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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