46 Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 579 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 46 Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 507 mètres
- - Castelnaudary à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1040 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 765 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 46 Rue de la Comédie se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Comédie par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Comédie se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -20.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Comédie
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