5 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 311 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Square Gambetta, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°5 bis et de 12.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.

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À propos du 5 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 174 mètres
- Carcassonne à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 689 mètres
- Collège André Chénier à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 26 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Square Gambetta par rapport à la voie

Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Square Gambetta se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Gambetta se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.83 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,300 €)

Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.