10 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 167 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square Gambetta, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 10 Square Gambetta, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 207 mètres
- Carcassonne à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 649 mètres
- Collège André Chénier à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 121 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Square Gambetta par rapport à la voie

Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 10 Square Gambetta se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Gambetta par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Gambetta se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,472 €)

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,317 €)

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,300 €)

Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.