34 Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

931 €

de 769 € à 1 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°31 et de 17.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 225 mètres
- Carcassonne à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 196 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 82 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 215 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 280 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 60.73 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Rue de la République, 11000 Carcassonne(1,247 €)

Rue Littre, 11000 Carcassonne(1,467 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.