2 Rue Vasco de Gama, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 450 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vasco de Gama, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Vasco de Gama, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse Pont Rouge à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasco de Gama

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Vasco de Gama se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vasco de Gama se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves de Kerguelen, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,802 €)

Rue Magellan, 11000 Carcassonne(1,530 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.