12 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Tourtel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 78 mètres
- - Carcassonne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 211 mètres
- - Collège Jules Verne à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 272 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 543 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 253 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Tourtel
Les 2 ventes au 12 Rue Tourtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tourtel dans son marché local
Prix du 12 Rue Tourtel par rapport à la voie
Sur Rue Tourtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 Rue Tourtel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tourtel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tourtel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Tourtel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tourtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Tourtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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