36 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 010 € à 1 679 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°27 et de 2.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquens à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 857 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1168 mètres

Ventes au 36 Rue Theodore Gericault

Une vente a été recensée au 36 Rue Theodore Gericault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

139 000 €(1 433 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

36 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Theodore Gericault dans son marché local

Prix du 36 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 36 Rue Theodore Gericault se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Theodore Gericault par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Theodore Gericault se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne(1,472 €)

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Rue Georges Rouault, 11000 Carcassonne(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Theodore Gericault

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Theodore Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.