24 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 261 € à 1 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquens à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 921 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1236 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Theodore Gericault

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Theodore Gericault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Theodore Gericault dans son marché local

Prix du 24 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 24 Rue Theodore Gericault se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Theodore Gericault par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Theodore Gericault se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne(1,468 €)

Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne(1,364 €)

Rue Georges Rouault, 11000 Carcassonne(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Theodore Gericault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Theodore Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.