8 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 639 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 728 mètres
- Collège André Chénier à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 693 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 765 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tesseyre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tesseyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 8 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Rue Tesseyre se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tesseyre se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(2,001 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,952 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.