2 Rue Saint Vincent de Paul, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 718 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Vincent de Paul, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 157 mètres
- Carcassonne à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 478 mètres
- Collège Simone Veil à 482 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.62 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alicante, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,422 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Rue du Muscat, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.