33 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 545 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°31 et de 2.7 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Bugarach à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giono à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Jean de Brucatel

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Jean de Brucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Saint Jean de Brucatel dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 33 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,901 €)

Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne(2,270 €)

Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne(2,038 €)

Impasse du Mont Aigoual, 11000 Carcassonne(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Saint Jean de Brucatel

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint Jean de Brucatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.