24 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 319 € à 2 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°22 et de 12.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 79 mètres
- Carcassonne à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1155 mètres
- Collège Simone Veil à 1171 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1010 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1028 mètres

Ventes au 24 Rue Saint Jean de Brucatel

Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Jean de Brucatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

135 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

24 Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Saint Jean de Brucatel dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean de Brucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 24 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint Jean de Brucatel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Jean de Brucatel se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,901 €)

Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne(2,270 €)

Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne(2,038 €)

Impasse du Mont Aigoual, 11000 Carcassonne(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Saint Jean de Brucatel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Saint Jean de Brucatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.