2 Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 464 € à 1 891 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 137 mètres
- Carcassonne à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 215 mètres
- Collège Simone Veil à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 724 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Roger de Montpezat

Une vente a été recensée au 2 Rue Roger de Montpezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

107 500 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger de Montpezat dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger de Montpezat par rapport à la voie

Sur Rue Roger de Montpezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Roger de Montpezat se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger de Montpezat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger de Montpezat se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne(1,771 €)

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Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger de Montpezat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger de Montpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.