9 Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 347 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 85 mètres
- Carcassonne à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1081 mètres
- Collège Simone Veil à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 961 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Laënnec dans son marché local

Prix du 9 Rue René Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Rue René Laënnec se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Laënnec par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Laënnec se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,802 €)

Rue Fernandel, 11000 Carcassonne(1,909 €)

Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne(1,942 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.