1 bis Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 601 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 ter et de 8.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 bis Rue René Laënnec, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giono à 1124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue René Laënnec dans son marché local

Prix du 1 bis Rue René Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 bis Rue René Laënnec se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue René Laënnec par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue René Laënnec se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,802 €)

Rue Fernandel, 11000 Carcassonne(1,909 €)

Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne(1,942 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue René Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue René Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.