2 Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

995 €

de 822 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de 30.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 170 mètres
- Carcassonne à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 319 mètres
- Collège Simone Veil à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 276 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 94 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rene Cassin dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene Cassin par rapport à la voie

Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue Rene Cassin se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene Cassin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Cassin se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 58.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Soulié, 11000 Carcassonne(1,245 €)

Rue Gustave Courbet, 11000 Carcassonne(1,012 €)

Impasse Leon Blum, 11000 Carcassonne(1,038 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rene Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rene Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.