3 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 076 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 383 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Raspail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 71 mètres
- Carcassonne à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 570 mètres
- Collège Le Bastion à 415 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 346 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 330 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.53 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 11000 Carcassonne(1,366 €)

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,246 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.