17 Rue Racine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 514 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Racine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 7.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 17 Rue Racine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 142 mètres
- Carcassonne à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 522 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 267 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Racine dans son marché local

Prix du 17 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 17 Rue Racine se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Racine se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11000 Carcassonne(1,874 €)

Rue Pierre Corneille, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Arsene d’Arsonval, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.