3 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 081 € à 1 658 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3 bis et de 3.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 122 mètres
- Carcassonne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 111 mètres
- Collège Jules Verne à 111 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 166 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 424 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 371 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 294 mètres

Ventes au 3 Rue Prosper Montagné

Une vente a été recensée au 3 Rue Prosper Montagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

33 950 €(1 132 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Prosper Montagné dans son marché local

Prix du 3 Rue Prosper Montagné par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Montagné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Prosper Montagné se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prosper Montagné par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prosper Montagné se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,267 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Prosper Montagné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prosper Montagné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.