3 Rue Prairial, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 596 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Prairial, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Prairial, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c Rocadest à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1152 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Prairial

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Prairial dans son marché local

Prix du 3 Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue Prairial se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prairial par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prairial se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Rue Messidor, 11000 Carcassonne(1,831 €)

Rue Brumaire, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Montlégun, 11000 Carcassonne(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.