33 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 032 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 172 mètres
- Carcassonne à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 590 mètres
- Collège Jules Verne à 590 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 381 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pierre Germain

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Pierre Germain dans son marché local

Prix du 33 Rue Pierre Germain par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 33 Rue Pierre Germain se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Germain se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bezons, 11000 Carcassonne(1,426 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,245 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(992 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Pierre Germain

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.