22 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 304 € à 2 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°20 et de 13.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 264 mètres
- Carcassonne à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 957 mètres
- Collège Alain à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 897 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 132 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 254 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

164 000 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

22 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,887 €)

Rue Francois-paul Alibert, 11000 Carcassonne(1,928 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.