2 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 302 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 177 mètres
- Carcassonne à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 962 mètres
- Collège Alain à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 947 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 51 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,892 €)

Rue Francois-paul Alibert, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.