25 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 539 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 bis et de 6.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 198 mètres
- Carcassonne à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 512 mètres
- Collège Varsovie à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 540 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 397 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue Jacques Copeau, 11000 Carcassonne(1,861 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.