23 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 210 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Pasteur, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 187 mètres
- Carcassonne à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 500 mètres
- Collège Varsovie à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 533 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 386 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 11000 Carcassonne(1,672 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,349 €)

Rue Jacques Copeau, 11000 Carcassonne(1,663 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.