13 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 348 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Rue Parmentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 199 mètres
- Carcassonne à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 358 mètres
- Collège Jules Verne à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 704 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 190 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parmentier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne(1,502 €)

Rue des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,682 €)

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.