5 Rue Ourliac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 426 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Ourliac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Ourliac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 672 mètres
- Collège André Chénier à 705 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 614 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 711 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ourliac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ourliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Ourliac dans son marché local

Prix du 5 Rue Ourliac par rapport à la voie

Sur Rue Ourliac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Rue Ourliac se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ourliac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ourliac se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Rue du Manège, 11000 Carcassonne(1,839 €)

Rue Carnot, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue Andrieu, 11000 Carcassonne(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Ourliac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ourliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.