4 Rue Orphée Montredon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 395 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Orphée Montredon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Orphée Montredon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montredon à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 92 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Orphée Montredon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Orphée Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Orphée Montredon dans son marché local

Prix du 4 Rue Orphée Montredon par rapport à la voie

Sur Rue Orphée Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue Orphée Montredon se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Orphée Montredon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Orphée Montredon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montredon, 11000 Carcassonne(1,835 €)

Rue des Escaliers, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Avenue de Carcassonne, 11000 Carcassonne(2,007 €)

Rue des Lavandières, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Orphée Montredon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Orphée Montredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.