3 Rue Nicolas Boileau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 268 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicolas Boileau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de la Court, 11000 Carcassonne(1,869 €)

Rue Pontus de la Gardie, 11000 Carcassonne(1,833 €)

Rue Germinal, 11000 Carcassonne(1,734 €)

Montée du Sabladou Montlegun, 11000 Carcassonne(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.