2 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 236 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 71 mètres
- Carcassonne à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 408 mètres
- Collège Jules Verne à 1319 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 412 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 78 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Niccolo Paganini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini dans son marché local

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue Niccolo Paganini se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Niccolo Paganini se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité la Conte Savoie, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Cité la Conte Roussillon, 11000 Carcassonne(1,863 €)

Rue Joseph Lakanal, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Niccolo Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.